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La solution d'investissement immobilière 100% gérée pour se préparer un complément de revenu

Nous vous aidons à atteindre vos objectifs :

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1- LA CONSTITUTION DU PATRIMOINE

Notre solution d'investissement repose sur 3 piliers :

  • Un investissement dans un appartement résidentiel : Nous cherchons pour vous des biens résidentiels et patrimoniaux qui génèrent des revenus réguliers de l'ordre de 5% bruts

  • Un financement avec un emprunt : L'immobilier est l'un des rares actifs que l'on peut acquérir à crédit

  • Une structuration avec une société soumise à l'impôt sur les sociétés (IS) : Nous recommandons à nos clients d'investir via une Société Civile Immobilière soumise à l'IS (SCI à l'IS) pour réduire la pression fiscale

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2- UN COMPLEMENT DE RETRAITE

Notre solution d'investissement est conçue pour permettre à nos clients de bénéficier d'un revenu complémentaire stable et régulier dès que l'emprunt est remboursé

Nos clients ont une idée claire du complément de revenu attendu dès la date d'investissement

 

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3- LA TRANSMISSION A SES ENFANTS

La SCI à l'IS est un outil efficace pour la transmission de patrimoine à ses enfants. Deux exemples :

  1. Les associés de la SCI donnent la nue-propriété des parts sociales de la SCI à leurs enfants

  2. Les héritiers peuvent loger dans une SCI à l'IS les biens qu'ils ont reçus afin de se constituer un patrimoine locatif

 

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Nous vous accompagnons pendant toute la durée de l'investissement

Nous vous fournissons un service clé en main sur toute la durée d'investissement

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1- AU MOMENT DE L'ACQUISITION DU BIEN

La recherche de l'appartement :

  • Notre service : nous privilégions les biens patrimoniaux dans l'ancien auprès d'investisseurs institutionnels

  • Notre valeur ajoutée : Vous aider à obtenir une décote sur le prix de votre appartement

 

L'acquisition : 

  • Notre service : Nous vous accompagnons dans la création de votre SCI à l'IS et dans vos démarches pour obtenir votre financement en temps voulu pour la signature de l'acte notarié

  • Notre valeur ajoutée : Vous aider à choisir le bon régime fiscal afin d'améliorer les cash flow de 30 à 40% pendant la période de constitution du patrimoine 

 

2 - GESTION LOCATIVE DE L'APPARTEMENT ET GESTION DE LA SCI

  • Notre service pendant toute la durée d'investissement :

    • La gestion locative de l'appartement

    • La comptabilité de la société

    • et les déclarations fiscales de la SCI

  • Notre valeur ajoutée​

    • Vous permettre de réduire les coûts de fonctionnement de votre SCI avec un interlocuteur unique, spécialiste de la gestion locative et de la gestion de SCI à l'IS